房地產行業過去也是如此，過去房地產行業的高利潤與炒房客刻意炒房、管理還不健全有關。房地產的的賺錢主要是體現在房價幾個方面，謝邀；本人所從業的就是房地產行業，一種房地產的賺錢更加人性化，那就是即使房地產的開發商又是所謂的裝修公司或者是提供基礎設施的公司，不僅賣房子而且還提供房子配套的“一條龍”服務。

1、很多行業和房地產有關系，你所在的行業和房地產有什么關系？

謝邀；本人所從業的就是房地產行業。其實在很多行業都跟房地產行業相關；如你是賣家電家居的，房子裝修好了要買家電家居；你是做裝修的，那房子需要裝修；你是賣鋼筋水泥的，你蓋房子就需要用上；你是賣木地板的，你家要鋪上；你是做煤氣的，管道要預設在商品房里；你是電信的，房子裝修好了就要找你申請等等，房子是居住基本屬性，任何跟居住有需求的都可以算上關系。

2、房地產公司是怎么賺錢的？

房地產的的賺錢主要是體現在房價幾個方面？房價的成本有很多的費用組成，除了土地成本之外還有多種費用構成，房價的一個基本成本就是樓面價，不過由于一塊樓面可以建造十幾棟大樓，所以樓面價所占的比例不高，房價甚至是樓面價的23倍之多，不過在中國這么龐大的市場里面，樓面價的價格要比房價高出很多，為了拿到樓面價的最低水平，不少的開發商想出了許多辦法來壓低成本。

首先第一個就是囤地，一般而言，開發商建造土地的時候都不可能擁有足夠的現金流的，聰明的開發商會選擇先在3年或4年之前就拿到土地，到時候把土地囤積起來讓樓面價漲起來，即使無法開發，也可以從樓面價當中賺取一定的利潤來擬補高額的土地成本，我們俗稱這種方法為賣地皮，還有一種方法就是減少容積率，絕大多數的房子都是在樓面的基礎上面往上建造的，為了降低成本不少開發商都會選擇降低房子之間的容積距離，從而達到減少成本的作用。

還有一種賺錢模式就是和政府合作，由政府出錢房企規劃聯合建樓，建好的房子一部分可以給對方作為團購房，另外一部分可以作為自己盈利的工具。還有一種方法也是比較常見的，那就是租賃商品房，不過這類的房子裝修成本比較高，但是市場卻非常廣大。尤其是一般的店面出租，可以很容易滿足許多店家的需要，還有一種賺錢方式，你都沒有想過，

那就是打廣告收費，每當我們走在大路上都可以看到樓盤里面有不少的廣告，這些廣告也是房地產開發商的一項重要收入。還有的不少房地產開發商還提供中介服務，從中可以收取中介服務費，另外一種房地產的賺錢更加人性化，那就是即使房地產的開發商又是所謂的裝修公司或者是提供基礎設施的公司，不僅賣房子而且還提供房子配套的“一條龍”服務。

3、房屋中介靠什么賺錢？

一手房中介是不存在吃差價的問題，因為新樓盤售價都是固定死的最多就是折扣優惠個千把塊錢，每個新樓盤開盤，開發商都會聯系渠道去分銷，一套房成交基本是總價的2個點的傭金，這錢也不是顧客給，是開發商給的，那有朋友問了，那我自己直接去售樓部買不通過中介不是就可以便宜點嗎，讓售樓部直接把2個點的傭金給回我不就好了嗎？其實這樣想是不對的，房子總價不變，顧客是中介帶過去，這傭金給中介，如果是自己去售樓部成交，那這傭金也是開發商自己省下來的也不會給到顧客。

如果說這傭金能給到顧客的話，那我們中介還怎么生存呢，個個都知道去售樓部可以返傭金啦，如果真的想返傭金，其實也可以的，自己去中介公司上班，然后再買房，那么除去公司扣除的一部分傭金，剩下的就是你返回的。最重要的是，中介渠道很多給開發商介紹的顧客也很多，這樣就有條件跟開發商談優惠折扣，可以享受額外的團購折扣，

你自己去售樓部屬于散客，基本很難談給到最優惠的折扣，折扣雖然不多也可以省個萬把塊左右。其實找中介可以省心很多，因為下定金以后還要按揭銀行貸款，這些都是售后中介都會幫顧客搞定，因為顧客按揭款沒有到位的話，開發商是不會給傭金給中介的，而售樓部的因為中介帶來的顧客很多，有時候他們自己都無暇顧及的，但是中介的客都是自己一手一摸跟進，成交一臺不容易很珍惜的。