預征率為什么，跨縣市提供建筑服務為什么一般計稅的預征率是2而簡易計稅的

來源：整理時間：2022-12-01 19:24:40 編輯：金融知識手機版

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1，跨縣市提供建筑服務為什么一般計稅的預征率是2而簡易計稅的
2，跨縣市提供建筑服務為什么一般計稅的預征率是2而簡易計稅的則為3
3，房地產開發項目土地增值稅預征率與核定征收率的區別是什么為什么有的
4，增值稅預征率是什么意思

1，跨縣市提供建筑服務為什么一般計稅的預征率是2而簡易計稅的

這是國家規定的，但是簡易征收是全額，一般計稅還有10的稅率，不過只是預交百分之二，以后還要交一部分。

跨縣市提供建筑服務為什么一般計稅的預征率是2而簡易計稅的

2，跨縣市提供建筑服務為什么一般計稅的預征率是2而簡易計稅的則為3

這是國家規定的，但是簡易征收是全額，一般計稅還有10的稅率，不過只是預交百分之二，以后還要交一部分。

跨縣市提供建筑服務為什么一般計稅的預征率是2而簡易計稅的則為3

3，房地產開發項目土地增值稅預征率與核定征收率的區別是什么為什么有的

企業如果賬務健全，一般都是采用預征率，但如果符合下列條件之一的，土地增值稅實行核定征收：1.依照法律、行政法規的規定應當設置但未設置賬簿的；2.擅自銷毀賬簿或者拒不提供納稅資料的；3.雖設置賬簿，但賬目混亂或者成本資料、收入憑證、費用憑證殘缺不全，難以確定轉讓收入或扣除項目金額的；4.符合土地增值稅清算條件，企業未按照規定的期限辦理清算手續，經稅務機關責令限期清算，逾期仍不清算的；5.申報的計稅依據明顯偏低，又無正當理由的。具體是采用預征還是核定征收，由你公司的主管稅務機關根據實際情況決定。

房地產開發項目土地增值稅預征率與核定征收率的區別是什么為什么有的

4，增值稅預征率是什么意思

一、正面回答：增值稅預征率是指，企業每一納稅年度的收入總額，減除不征稅收入、免稅收入、各項扣除以及允許彌補的以前年度虧損后的余額，為應納稅所得額。二、分析：目前主要針對不動產和建筑行業采用預征辦法，主要有5％、3％和2％的檔次。預征增值稅是一種出于稅款均衡入庫需要的預交方法，需要在規定時間內按照規定稅率或者征收率重新進行計算和申報。銷售不動產和銷售自行開發房地產的預征率簡易計稅與一般計稅相同。注意：換算成不含稅價時，分母為稅率或征收率，而不是預征率。如納稅人出租不動產適用一般計稅方法計稅的，應預繳稅款=含稅銷售額+(1+9%)*預征率3%。三、土地增值稅預繳有什么規定納稅人在項目全部竣工結算前轉讓房地產取得的收入，由于涉及成本確定或其他原因，而無法據以計算土地增值稅的，可以預征土地增值稅，待該項目全部竣工、辦理結算后再進行清算，多退少補。預征是按預售收入乘以預征率計算，預征率由各省、自治區、直轄市地方稅務局根據當地情況核定。按照目前房地產稅收政策，開發商需繳營業稅、土地增值稅等。土地增值稅簡單理解就是開發一個項目獲得的利潤部分，這部分利潤將按一定比例繳稅。土地增值稅預繳稅率是多少，國家稅務總局關于加強土地增值稅征管工作的通知除保障性住房外，東部地區省份預征率不得低于2%，中部和東北地區省份不得低于1.5%，西部地區省份不得低于1%，各地要根據不同類型房地產確定適當的預征率。