戶口不在農村，老了想回老家養老，可以建養老房嗎。看到現在農村這么好，很多人就想著以后要是能回到農村建一套養老房該多好，這樣可以嗎，一是假如你父母在農村有房子，等到他們百年之后你就可以繼承宅基地上的房子，等到老了就能回去住；二是你的配偶是農村戶口，那么你就能夠以他的名義在農村獲得宅基地使用權，并在農村建上一套房子，老了再回去養老。

1、戶口不在農村，老了想回老家養老，可以建養老房嗎？

謝邀！戶口不在農村，老了想回老家養老，可以建養老房嗎？這個問題小焦來回答！首先明確一點，農村建房不是想建就能建的，有些條件一定得滿足了！以前的時候，很多人不惜花費巨大的代價，想著把戶口從農村遷出去，這樣自己就能夠享受到很多城里人擁有的福利。但是呢，隨著國家的支持，農村的發展是越來越好了，很多城市人能享受到的農村人也能享受，

看到現在農村這么好，很多人就想著以后要是能回到農村建一套養老房該多好，這樣可以嗎？我們先來看看什么人能在農村建房。關于農村宅基地和房屋的問題，其實是農民最關心的問題，但是呢，國家對此也有一些相關的規定，《中華人民共和國土地管理法》第八條就規定，農村的宅基地是屬于農民集體所有的。根據這個規定和全國各地的情況來看，要想在農村建房的話，那就必須得是這個村的戶口，而且必須是和普通村民一樣的戶口性質，空掛戶可是享受不了宅基地和土地權益的，自然也就無法建房了，

而作為戶口不在村里的人老了想回農村建房，除非你能把戶口轉成實打實的農村戶口，除此之外是沒有任何辦法以你自己的名義在農村獲得宅基地建房的。我們再來看看有沒有變通方法，對很多戶口不在村里的人來說，以自己的名義在農村建房是不太可能的事情，但是有些情況是可以變通的。一是假如你父母在農村有房子，等到他們百年之后你就可以繼承宅基地上的房子，等到老了就能回去住；二是你的配偶是農村戶口，那么你就能夠以他的名義在農村獲得宅基地使用權，并在農村建上一套房子，老了再回去養老，

2、如何為父母選購養老房？

我是做旅居地產的！現在很多有眼光的人都瞄準了海南、廣西、云南等地的海景房，其中當然是海南的最好，海南作為一個獨立的海島，島上不存在大的工業，因此環境相比內地真的是好很多，并且政府限制最中心的四個地區不再建設，這對于海南生態環境的保護有很重要的意義。海景房其實并不多，因為國家要保證一定的海岸線，所以海南的房子真的是賣一套少一套，想要購買的話一定要抓緊了，現在由于限購及氣候，暫時是海南的淡季，買房最合適不過了，等秋冬來臨的時候，相信海南房一定會有新一輪的漲價，希望你能抓住機會！。