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1，從價計征房產稅

是要減除的。公司自用的部分（不包括出租的部分，所以說要減除）從價計征房產稅，稅率1.2%；出租的部分從租計征房產稅，稅率12%。

從價計征房產稅

2，什么是從價計征和從量計征

從價計征就是根據價值計征，從量計征就是根據數量計征。

房屋出租的，以租金收入計征。除此之外，從價計征。

什么是從價計征和從量計征

3，房產稅從租計征是什么意思

房產稅分為從價計征和從租計征 1、自有房產：從價計征，將房產原值乘以10％－30％的扣除，一般為房產原值*30％得到房產余值，然后乘1.2％為應該交納的房產稅額 2、承租房產：從租計征，按全年租金*12％計算房產稅，每年的2.5.8.11月交納，但一般都是全年一次交清 3、房屋租賃業，除了按全年租金*12％交納房產稅外，還會有租金*5％交納營業稅，營業稅的7％交城建稅，營業稅的3％交教育費附加，合在一起就是17.5％了，這種情況一般是按月交納。4、那1%是地方教育費附加，有的地方交，有的地方不交，而這部分附加出來的稅種，需要在增加稅種才可以申報，以前所交納的，比如城建稅，在申報表中反映是（增值稅附征),可以再增加一個（營業稅附征）就區分開了。

一、從價計征：按照房產余值征稅的，稱為從價計征。房產稅依照房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納。扣除比例由省、自治區、直轄市人民政府在稅法規定的減除幅度內自行確定。這樣規定，既有利于各地區根據本地情況，因地制宜地確定計稅余值，又有利于平衡各地稅收負擔，簡化計算手續，提高征管效率。房產原值：應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有：暖氣,衛生,通風等，納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值。二、從租計征：按照房產租金收入計征的，稱為從租計征。注意： 1.房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。對投資聯營的房產，在計征房產稅時應予以區別對待。共擔風險的，按房產余值作為計稅依據，計征房產稅；對收取固定收入，應由出租方按租金收入計繳房產稅。 2.對融資租賃房屋的情況，在計征房產稅時應以房產余值計算征收，租賃期內房產稅的納稅人，由當地稅務機關根據實際情況確定。 3.新建房屋交付使用時，如中央空調設備已計算在房產原值之中，則房產原值應包括中央調設備；舊房安裝空調設備，一般都作單項固定資產入賬，不應計入房產原值。

房產稅從租計征是什么意思

4，什么是從價計征與從量計征有何區別

從價計征是按計稅依據分類的一類稅。指以征稅對象的價值形式為計稅依據計算征收的名現行的產品稅(大型電力除外) 、增值稅、各種所得稅等，都是從價稅。一、優點不同1、從價計征其優點是開征范圍廣，凡有價格，都可以從價計征; 可以配合價格政策，調節社會生產與消費，發揮稅收的經濟杠桿作用。2、從量計征的優點是便于計征和管理，收入不受價格變化的影響，比較穩定可靠，納稅人的稅負也相對穩定。二、計稅依據不同1、從價計征以征稅對象的價值形式為計稅依據2、從量計征以征稅對象的實物形式(重量、件數、容積、面積等)為計稅依據三、征收范圍不同1、從價計征：現行的產品稅(大型電力除外) 、增值稅、各種所得稅等，2、從量計征：我國現行稅制中的資源稅、車船使用稅、城鎮土地使用稅、船舶噸稅等稅種，都屬于從量稅。消費稅中的黃酒、啤酒、汽油、柴油等應稅消費品以銷售數量為計稅依據，也屬于從量稅。參考資料來源：搜狗百科——從價計征搜狗百科——從量計征

1、從價計征，即以課稅對象的自然數量與單位價格的乘積為計稅依據，按這種方法計征的稅種稱從價稅。從價計征是定率征收，是按照資源銷售的價格、按照一個比率（如5%）來進行計算，稅額＝金額×稅率。2、從量計征和從價計征主要區別：“從價計征”反映煤炭價格變動，有利于提高煤炭的利用效率，有利于轉變經濟發展過度依賴煤炭的局面。“從量計征”最大的局限在于沒有考慮企業在生產過程中的浪費和對環境的破壞成本，也不能反映資源的稀缺性和資源價格的變動。

"價"指的是銷售價格,"從價計征"指以銷售價格為基點."量"指的是銷售數量.從量計征指以銷售數量為基點.*******************************如果你對這個答案有什么疑問，請追問，另外如果你覺得我的回答對你有所幫助，請千萬別忘記采納喲！

一、從價計征是指以征稅對象的價值形式為計稅依據計算征收的增值稅、所得稅等，都是從價稅。1、增值稅銷項稅額的計算銷項稅額 = 銷售額 × 適用稅率銷項稅額的計算取決于銷售額和適用稅率兩個因素。例如：2019年4月10日，彩虹公司向藍天公司銷售衣服一批，數量500件，每件20元，稅率為13%，采用銀行存款方式進行結算。銷售額 = 數量 × 單價 = 500件 × 20元/件 = 10000元銷項稅額 = 10000 × 13% = 1300元2、消費稅從價定率應納稅額的計算應納消費稅稅額 = 應稅消費品的銷售額 × 適用稅率應稅消費品的銷售額 = 含增值稅的銷售額 ÷（1 + 增值稅稅率或征收率）例如：2019年4月15日，某摩托車生產企業為增值稅一般納稅人，將生產的某型號摩托車50輛以每輛出廠價11000元（不含增值稅）給其自設非獨立核算的門市部，門市部又以每輛13560元（含增值稅）的價格銷售給消費者。消費稅稅率為10%。應稅銷售額 =13560 ÷ （1 + 13%）× 50 = 600000元消費稅稅額 = 600000 × 10% = 60000元二、從價計征與從量計征有何區別1、計算方法不同消費稅實行從價定率辦法計算的應納稅額=銷售額×比例稅率消費稅實行從量定額辦法計算的應納稅額=銷售數量×定額稅率2、征收對象不同采用消費稅計算，從價定率有化妝品、高檔手表等采用消費稅計算，從量定額有成品油、黃酒等擴展資料：一、《中華人民共和國消費稅暫行條例》第五條　消費稅實行從價定率、從量定額，或者從價定率和從量定額復合計稅（以下簡稱復合計稅）的辦法計算應納稅額。應納稅額計算公式：實行從價定率辦法計算的應納稅額=銷售額×比例稅率實行從量定額辦法計算的應納稅額=銷售數量×定額稅率實行復合計稅辦法計算的應納稅額=銷售額×比例稅率＋銷售數量×定額稅率納稅人銷售的應稅消費品，以人民幣計算銷售額。納稅人以人民幣以外的貨幣結算銷售額的，應當折合成人民幣計算。二、從價計征優點開征范圍廣，凡有價格，都可以從價計征; 可以配合價格政策，調節社會生產與消費，發揮稅收的經濟杠桿作用。三、從量計征優點便于計征和管理，收入不受價格變化的影響，比較穩定可靠，納稅人的稅負也相對穩定。參考資料來源：中華人民共和國財政部——中華人民共和國消費稅暫行條例

1、征稅對象不同從價計征指以征稅對象的價值形式為計稅依據計算征收的名現行的產品稅(大型電力除外) 、增值稅、各種所得稅等，都是從價稅。從量計征是指以征稅對象的實物形式(重量、件數、容積、面積等)為計稅依據計算征收的各種稅。從量稅一般實行定額稅率。我國現行的鹽稅、燒油特別稅、車船使用稅、屠宰稅等，都是從量稅。2、優點不同從價稅其優點是開征范圍廣，凡有價格，都可以從價計征; 可以配合價格政策，調節社會生產與消費，發揮稅收的經濟杠桿作用。從量稅的優點是便于計征和管理，收入不受價格變化的影響，比較穩定可靠，納稅人的稅負也相對穩定。3、不足不同主要缺點是調節范圍有一定限制，只能適用于實物形態實在、計量單位明確的征稅對象; 由于稅額不隨商品價格的提高而增長，財政收入不能隨國民收入同步增長。從量稅是指以征稅對象的重量、件數、容量、面積等為計稅依據，按照固定稅額標準計征的稅收，又稱從量計征。如我國現行稅制中的資源稅、車船使用稅、城鎮土地使用稅、船舶噸稅等稅種，都屬于從量稅。消費稅中的黃酒、啤酒、汽油、柴油等應稅消費品以銷售數量為計稅依據，也屬于從量稅。香煙白酒這兩類是從價與從量并征。擴展資料如中國產品稅的計稅依據為產品銷售收入，即產品的銷售數量與單位銷售價格的乘積。原油、天然氣是資源稅的主要征稅品目，目前從量定額的計征方式，資源稅稅負水平相對較低，實行從價計征有助于緩解主要資源品目高價格與低稅負之間的矛盾。我國油、氣資源相對集中在經濟欠發達的中西部地區，實行從價計征使資源稅收入與產品價格掛鉤，有利于保障地方財政收入，統籌區域協調發展。參考資料來源搜狗百科-從價計征搜狗百科-從量計征

從價計征就是根據價值計征，從量計征就是根據數量計征。