單位買廠房需要繳納稅什么稅，公司廠房交易需繳納哪些稅費

來源：整理時間：2022-12-13 23:08:45 編輯：金融知識手機版

1，公司廠房交易需繳納哪些稅費

房產交易的稅收按國家統一標準執行,不可能有地方標準. 買方:3%的契稅和0.1%的印花稅. 賣方:5.5%的營業稅,0.1%的印花稅,20%的個人所得稅(盈利的20%或房價的1%).

公司廠房交易需繳納哪些稅費

2，購買廠房需交納那些稅費

怎么叫印花稅啊，你懂不懂啊？？

個人或單位購買非住宅商品房，契稅按3％收取，由地稅局征收；非住宅商品房的交易手續費是按成交價或指導價×0．35％收取，由房地產交易中心代收；轉移登記費，非住宅按宗收取，每宗240元，由房屋產權監理處代收。

應交契稅和印花稅

購買廠房需交納那些稅費

3，請問購買廠房買方需要繳納那些稅

買方只繳納契稅4%和萬分之五的印花稅。

公司賣廠房，買方需要繳納契稅和印花稅，房產證辦理后，每年還要繳納房產稅。供參考。

購買廠房，買方需要繳納契稅和印花稅。根據《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規定：契稅的計稅依據(二)：土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。因此，贈與房產的領受人是需要全額繳納契稅的。另《國家稅務總局關于加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題通知》 [國稅發（2006）144號] 中第一條第二款明確規定：“對于個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額征收契稅。”

請問購買廠房買方需要繳納那些稅

4，購建廠房固定資產需交什么稅

購買土地在辦使用權證時要交納合同印花稅千分之一,自建廠房要交納營業稅5%按建筑面積交納土地使用稅按當地的地稅定價,辦理房產證時交納印花稅,之后每年交納房產稅按原值*70%*1.2%交納

公司購入一塊地新建廠房到時轉為固定資產要交的稅有：房產稅和土地使用稅1、房產稅是按照房產面積征收，按1.2%的稅率每年繳納；2、城鎮土地使用稅根據實際使用土地的面積，按稅法規定的單位稅額交納。其計算公式如下：應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額一般規定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。”。房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。

5，辦公樓和廠房需要繳納什么稅

營改增后，企業出租廠房需要繳納稅種、稅率是：　　1、如果廠房是4.30日前取得的，可以去主管稅務機關申請簡易征收，增值稅稅率5%；　　2、如果廠房是5.1日之后取得的，公司是一般納稅人，稅率是11%，如果是小規模納稅人，稅率是5%；　　3、附加稅等：城建稅7%、教育費附加3%、地方教育費附加2%、印花稅0.01%等；　　4、從租征收房產稅12%；　　5、企業所得稅25%。　　《關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）：　　第十五條增值稅稅率：　　（一）納稅人發生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規定外，稅率為6％。　　（二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。　　（三）提供有形動產租賃服務，稅率為17%。　　（四）境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規定。　　第十六條增值稅征收率為3%，財政部和國家稅務總局另有規定的除外。

6，工業廠房買賣要交什么稅費

1. 不用交契稅,契稅是你的下家交納,即你的廠房的承受方.另外你還應交納營業稅,土地增值稅,如果你在城鎮,還要交納城鎮土地使用稅,房產稅.當然,計算出營業稅后,還要交納兩種附加稅費,即城市維護建設稅和教育費附加.最后,你還應該交納個人消費稅.對了,你賣該廠房時,肯定會簽定合同,所以你還會交納印花稅.現在來說稅率1) 你這屬于銷售不動產,營業稅稅率為5%.2) 教育費附加稅率為3%,而城建稅依你的所在地不同而不同,具體有三檔7%、5%、1%.3) 土地增值稅按你的土地及上面的房產的增值額納稅,依增值額的多少分為30%、40%、50%、60%這四檔稅率.4) 印花稅按轉讓金額的萬分之五計算.5) 房產稅的稅率為1.2%.6) 城鎮土地使用稅的稅率不一定,按你所處的城市不同而有異.2. 除了個人所得稅變為企業所得稅外，其他都和問題1一致.企業所得稅稅率就很多類,地區不同可能會不同.對于后面一個問題，那肯定是將廠房賣給企業劃算啊.其他問題我不說多了,廠房賣給企業后,可以按固定資產計提折舊,這可是計如成本,可以抵扣的,這將讓你們企業少交一部分企業所得稅.希望我的回答你能滿意.

合同印花稅，契稅.

7，購買土地和廠房都需要交什么稅稅率是多少啊

得交土地使用稅和房產稅，買房應該交營業稅、印花稅、如果是個人就交個人所得稅，企業就交企業所得稅。至于稅率：契稅，土地使用稅都要看當地的規定，印花稅是萬分之五，營業稅是百分之五，房產稅是房產余值的12%，所得稅就要看具體所得的稅率。房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。現行的房產稅晉中之窗是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，晉中之窗從1986年10月1日開始實施。2010年7月22日，晉中之窗在財政部舉行的地方稅改革研討會上，晉中之窗相關人士表示，房產稅試點將于2012年開始推行。晉中之窗但鑒于全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。2011年1月，重慶首筆個人住房房產稅在當地申報入庫，晉中之窗其稅款為6154.83元。2012年8月12日，30余省市地稅部門晉中之窗為開征存量房房產稅做準備。2013年7月，房產稅改革擴圍有可能下半年落成，杭州也許成為第三個征收房產稅的城市。

買方應交契稅、印花稅，買來以后還要記得交土地使用稅和房產稅，買房應該交營業稅、印花稅、如果是個人就交個人所得稅，企業就交企業所得稅。至于稅率，契稅，土地使用稅都要看你所在當地的規定，印花稅是萬分之五，營業稅是百分之五，房產稅是房產余值的12%，所得稅就要看具體所得的稅率了。

交易雙方均為企業的話買方：契稅（不含增值稅的交易額*4%）、印花稅（合同金額*0.05%）賣方：增值稅（不含增值稅的交易額*3%或，不含增值稅的交易額*11%-可抵扣進項稅額）、城建稅（增值稅額*1%或5%或7%）、教育費附加（增值稅額*3%）、地方教育費附加（增值稅額*2%）、土地增值稅（增值額*0~60%）、印花稅（合同金額*0.05%）、企業所得稅（應稅所得額*25%，并入企業當年所得，不單獨繳納）