城鎮土地使用稅什么時候交，房地產開發企業繳納城鎮土地使用稅的時間是多久

來源：整理時間：2022-12-11 02:30:20 編輯：金融知識手機版

1，房地產開發企業繳納城鎮土地使用稅的時間是多久

以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅;合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅。這里特別要注意“合同簽訂時間”和“合同約定時間”，不少企業就是因為沒有弄明白這兩個時間概念而少繳了城鎮土地使用稅。

房地產開發企業繳納城鎮土地使用稅的時間是多久

2，開發商繳納土地使用稅要繳納到什么時候

由于新的土地使用稅法規定，房地產開發企業未開發、未銷售的土地、房產都要繳納土地使用稅，所以起碼要在開出預收款收據才能確認為房產銷售。因此，你應該核算已銷售房產的比例，來正確核算自己的應納稅土地面積。

土地使用稅屬于地方政府的稅務局征收的稅目，但是各個地方的稅局規定的繳納時間以及繳納期限不同，你可以搜搜本地的地稅局官網相關文件，一般有按季度，按半年，或者按年的！

開發商繳納土地使用稅要繳納到什么時候

3，土地使用稅從什么時候開始繳納

1、土地使用稅自取得土地使用權開始繳納，每年繳納一次。 2、土地使用稅以土地使用證確認的面積為計稅依據。土地使用稅應納稅額=土地使用面積×相應土地等級稅額 3、尚未核發土地使用證的，暫以土地管理部門出具的“土地出讓(轉讓)合同”或“土地劃撥通知單”等證明文件確認的面積為計稅依據；實際占用面積超出土地使用證確認面積的，暫以土地管理部門出具的有關證明文件確認的面積為計稅依據；對土地管理部門尚不能確認面積的應稅土地，納稅人應據實申報，地方稅務機關核實計稅。

土地使用稅從什么時候開始繳納

4，土地使用稅是從什么時候開始繳納

1988年9月27日國務院發布了《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》。隨著土地有償使用制度的實施和經濟的快速發展，土地需求逐漸增加，土地價值不斷攀升，1988年規定的稅額標準就明顯偏低。此外，僅對內資納稅人征收城鎮土地使用稅也不符合公平稅負、鼓勵競爭的原則。國務院于2006年12月30日重新修訂、公布了《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》，并自2007年1月1日起執行。此次修訂的主要內容為：一是將稅額幅度提高兩倍；二是將征稅對象擴大到外商投資企業、外國企業、外籍個人。開征土地使用稅，有利于進一步增加地方財政收入，完善地方稅體系，鞏固分稅制財政體制；有利于促進合理、節約使用土地，提高土地使用效益。

5，土地使用稅和房產稅每年分別幾月交

我覺得這個要看你當初核定是怎樣交的，我們是一年交一次的（房產稅和土地使用稅都是），房產稅一般是6月底前繳交，土地使用稅是12月底前繳交

每年的1、4、7、10月份申報繳納，就是按季繳納。申報期限現在已改為15日前。

房產稅是4月和11月交

土地使用稅，和房產稅是按照季度繳納，你可以月度提取，然后在季度的次月1-15號內向主管稅務機關申報繳納。

一般是分季交，3月交一季度的，6月交二季度的，9月交三季度的，12月交四季度的。

房產稅是4月和11月交

6，請問土地使用稅是從哪一年開始征收的

土地使用稅是從哪一年開始征收通常是看合同不看土地證。你先查一下你們的土地出（轉）讓合同，按照上面約定交付時間的次月起繳納城鎮土地使用稅，如果沒約定交付土地時間，就是簽合同的次月起繳納城鎮土地使用稅。政策依據：《財政部、國家稅務總局關于房產稅、城鎮土地使用稅有關政策的通知》（財稅〔2006〕186號）規定：“以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅。”至于繳多少，以實際占用的土地面積為計稅依據，按規定稅額對使用土地的單位和個人征收。其稅額標準按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別確定，在每平方米0.6元至30元之間。土地使用稅按年計算、分期繳納。各地的標準不一致，具體事宜請您咨詢您所在地的地方稅務局。

7，城鎮土地使用稅從什么時候開始繳納

從開始使用起交納。

按《城鎮土地使用稅暫行條例》的規定：城鎮土地使用稅實行按年計算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅，合同未約定交付時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅。（按《城鎮土地使用稅暫行條例》的此條規定，結合你單位的情況，應該從09年12月起開始申報納稅）；城鎮土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，土地面積計量標準為每平方米。納稅人實際占用的土地面積按下列辦法確定：1、由省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織測量土地面積的，以測定的面積為準。2、尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發的土地使用證書的，以證書確定的土地面積為準。3、尚未核發土地使用證書的，應由納稅人申報土地面積，據以納稅，待核發土地使用證以后再作調整。