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1，公司房屋出租要交哪些稅
2，出租營業用房租金收入應納哪幾種稅收
3，出租商鋪的話出租人需要交什么稅
4，租門面哪些稅是出租方交的哪些稅是承租方交的
5，房屋經營性租賃需交哪些稅
6，個人出租商鋪需要交哪些稅
7，出租房屋需要繳納哪些稅

1，公司房屋出租要交哪些稅

要交營業稅、城建稅、教育費附加、房產稅，以房租5000元舉例，按照以下標準進行計算：個人出租計算：（1）營業稅=5000*3%/2=75元（2）城建稅=75*7%=5.25元（3）教育費附加=75*3%=2.25元（4）房產稅=5000*4%=200元單位出租計算：（1）營業稅=5000*5%=250元（2）城建稅=250*7%=17.5元（3）教育費附加=250*3%=7.5元（4）房產稅=5000*12%=600元

公司房屋出租要交哪些稅

2，出租營業用房租金收入應納哪幾種稅收

出租營業用房租金收入應交稅收如下：營業稅=租金收入*5%城建稅=租金收入*5%*7%教育費附加+地方教育費=租金收入*5%*（3%+2%）房產稅=租金收入*12%個人的營業房交個人所得稅=租金收入*1.5%水利建設基金=租金收入*0.15%

你們公司的場地是租來的，意思是你們支付租金款方，對方是收款方。所以，營業稅的納稅人是對，而不是你們公司。你們支付租金為了能入帳，你們自己去稅務機關代開發票，并繳納稅款，等于說你們幫助對方逃避了稅款，你們白白繳納了這筆款（因為你們不是營業稅納稅人）。本應該他們給你們提供發票的。如果你不取得正式發票，而依對方開出的收據作為你們支付租金的記帳依據，那么給你說，這是不符合規定的。這筆支出不能列入費用在所得稅前扣除。如果稅務機槍進行查帳，這將被視為白條入帳，將給你們做納稅調增處理。

出租營業用房租金收入應納哪幾種稅收

3，出租商鋪的話出租人需要交什么稅

需交以下稅，這是我單位11月應交的稅，供你參考：?稅種應稅項目計稅依據稅率應納稅額營業稅門面租賃22,080.00 5%1,104.00 城建稅　1,104.00 5%55.20 教育費附加　1,104.00 3%33.12 個人所得稅　　　　其他稅種房產稅　22,080.00 12%2,649.60 地方附加　1,104.00 2%22.08 價格調節基金　22,080.00 1%022.08 　　　　　　　　　　合計　　　3,886.08

出租人要交房產稅，有從租計征，有從價計征

正常來說沒有任何人去交稅但是國家在2006-2008年開始說只要是業主出租房屋需繳納房租稅。這個你不用但是不會有人去找你要錢如果國家強制收你就要交錢了

出租商鋪的話出租人需要交什么稅

4，租門面哪些稅是出租方交的哪些稅是承租方交的

出租方應交稅有：租賃營業稅【租金額的5%】、城建稅【營業稅額的5-7%】、土地使用稅【按平方計算，各地標準不一】、房產稅【租金的12%】、教育費附加【營業稅額的1-3%】、房東是個人的話要交個人所得稅【租金收入減除稅費和合理費用后的20%】（房東是公司的話要交企業所得稅）；有的地方稅局使用綜合稅率，將以上稅收統一用一個較低的稅率征收。承租方經營超市應交稅有：增值稅【小規模納稅人為營業收入的4%】、城建稅【增值稅額的5-7%】、教育費附加增值稅額的1-3%、你是個體工商戶或個人獨資企業或個人合伙企業的話要交個人所得稅（你是有限責任公司的話要交企業所得稅）另外需要說明的是：按房屋租賃的潛規則（尤其是房東個人名義出租的情況下），出租方的稅收往往要承租方承擔，他們只管租金的“凈收入”的。其他的什么工商管理費、衛生費、煙草特許經營等雜費就看你經營地的具體規定了。

承租方交房租就可以了。

5，房屋經營性租賃需交哪些稅

　　【答】房屋經營租賃需要繳納營業稅、城建稅及教育費附加、印花稅、房產稅、企業所得稅和城鎮土地使用稅。　　1、營業稅：按出租房屋租金收入的5%計算。　　2、城建稅：以營業稅稅額為計稅依據，按適用稅率繳納城市建設維護稅。納稅人所在地在市區的，稅率為7％；所在地在縣城、鎮（縣、市屬鎮的），稅率為5％；所在地不在市區。縣城或鎮（縣、市屬鎮）的稅率為1％。　　3、教育費附加：按營業稅的3%計算。　　4、印花稅：按簽訂租賃合同所載租賃金額的千分之一計算。稅額不足一元的，按一元貼花。　　5、房產稅：按租金收入的12%計算。　　6、企業所得稅：按照企業所得稅法的有關規定，企業應將出租房屋取得的租金收入并入企業收入總額計算繳納企業所得稅。　　7、城鎮土地使用稅：擁有房屋產權的單位和個人，用于生產經營和出租的房屋坐落在城市、縣城、建制鎮、工礦區城鎮土地使用稅開征范圍內的，應按房屋占地（含出租的院落占地）面積，依土地等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮土地使用稅。

6，個人出租商鋪需要交哪些稅

第一、個人出租商鋪需要交哪些稅 1、個人出租房屋取得的租金收入需要繳納營業稅、城市維護建設稅、費附加、房產稅、印花稅和個人所得稅；營業稅如果出租的是營業用房如街面房屋出租后用于經營，適用稅率為5％；如果出租的是居民住房，適用3％的優惠稅率； 2、城市維護建設稅：城市維護建設稅的適用稅率有三個檔次：個人所在地為市區的，適用稅率為7％；個人所在地為縣城、鎮的，適用稅率為5％；個人所在地不在市區、縣城或鎮的，適用稅率為1％。 3、費附加：按照營業稅稅額計算繳納費附加；房產稅房產稅的稅額按照租金收入計算繳納。如果出租的是營業用房，適用稅率為12％；如果出租的是居民住房，適用稅率為4％。 4、印花稅個人出租門店簽訂的合同，簽訂合同的雙方包括出租方和承租方還需要按照財產租賃合同稅目繳納印花稅，適用稅率為千分之一，稅額不足一元的按一元繳納。 5、個人所得稅：扣除上述繳納的稅費包括納稅人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用　以及稅法規定的費用扣除標準以后，就是個人出租房屋的應納稅所得額。個人還需要就這一所得額按照財產租賃所得計算繳納個人所得稅，適用10％的優惠稅率。第二、商鋪租賃合同年限：合同法規定租賃合同長只能保護20年，因而超過20年得不到保護，但你可在合同中約定：到期后續租，但是續租肯定涉及到的就是租金的增長變化，可以在第一個合同的時候就做出一定的要求，這樣更可以保護自己的權利還有利益。以上就是關于個人出租商鋪需要交哪些稅和商鋪租賃合同年限的相關的介紹，希望通過個人商鋪的了解對您以后進行創業有所幫助，創業并不是我們所喊的口號，更應該體現在更多的細節上面，希望上面的介紹對您有所幫助。

沒有辦法我國目前收稅是主要財政來源

一、企業出租房屋一般要交納以下幾種稅： 1、按照租金收入交納5%的營業稅； 2、按照租金收入交納12%的房產稅（如果稅務部門已經按照房產余值征收了1.2%的房產稅，那么就不再按照租金收入交納12%的房產稅）； 3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅； 4、出租房屋不是主營業務，減除成本、費用、稅金后的利潤記入其他業務利潤，交納企業所得稅，10萬以上所得稅稅率33%，三萬以下所得稅稅率18%，三至十萬所得稅稅率27%。二、個人出租房屋取得的租金收入需要繳納營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、印花稅和個人所得稅。 1、營業稅如果出租的是營業用房如街面房屋出租后用于經營，適用稅率為５％；如果出租的是居民住房，適用３％的優惠稅率。 2、城市維護建設稅城市維護建設稅的適用稅率有三個檔次：個人所在地為市區的，適用稅率為７％；個人所在地為縣城、鎮的，適用稅率為５％；個人所在地不在市區、縣城或鎮的，適用稅率為１％。 3、教育費附加按照營業稅稅額計算繳納教育費附加。 4、房產稅房產稅的稅額按照租金收入計算繳納。如果出租的是營業用房，適用稅率為１２％；如果出租的是居民住房，適用稅率為４％。 5、印花稅個人出租門店簽訂的合同，簽訂合同的雙方包括出租方和承租方還需要按照財產租賃合同稅目繳納印花稅，適用稅率為千分之一，稅額不足一元的按一元繳納。 6、個人所得稅扣除上述繳納的稅費包括納稅人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用以及稅法規定的費用扣除標準以后，就是個人出租房屋的應納稅所得額。個人還需要就這一所得額按照財產租賃所得計算繳納個人所得稅，適用１０％的優惠稅率。

7，出租房屋需要繳納哪些稅

1、出租普通居民住房，按照收入全額征收3%營業稅，并按照營業稅的7%征收城建稅，按照營業稅的3%征收教育費附加；按照雙方簽定的房屋租賃合同記載金額的0。1%征收印花稅。；按照每月租金收入的4%征收房產稅；月租金在4000元以下的：個人所得稅=（每月租金收入-800-當月負擔的營業稅、城建稅、教育費附加、印花稅、房產稅）×10%；月租金在4000元以上的：個人所得稅=[（每月租金收入-當月負擔的營業稅、城建稅、教育費附加、印花稅、房產稅）×（1-20%）]×10%。2、出租非普通居民住房，按照收入全額征收5%營業稅，并按照營業稅的7%征收城建稅，按照營業稅的3%征收教育費附加；按照每月租金收入的12%征收房產稅；月租金在4000元以下的：個人所得稅=（每月租金收入-800-當月負擔的營業稅、城建稅、教育費附加、印花稅、房產稅）×20%；月租金在4000元以上的：個人所得稅=[（每月租金收入-當月負擔的營業稅、城建稅、教育費附加、印花稅、房產稅）×（1-20%）]×20%。

一、個人出租住房應繳納以下稅款：根據財稅〔2008〕24號文件: 1、房產稅：以租金收入4%計算繳納。 2、營業稅：3％稅率的基礎上減半計算繳納。 3、城市維護建設稅及教育費附加：以營業稅稅額的10%計算繳納。 4、個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10％的稅率征收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其余額為應納稅所得額。 5、免征城鎮土地使用稅 6、免征印花稅二、個人出租非住房（商鋪、寫字間等）應繳納以下稅款： 1、房產稅：以租金收入12%計算繳納。 2、營業稅：以租金收入的5%計算繳納。 3、城市維護建設稅及教育費附加：以營業稅稅額的10%計算繳納。 4、個人所得稅：按財產財租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20%。 5、印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。

按照稅法的規定，出租房屋應繳納以下幾種稅費：一、房產稅。擁有房屋產權的單位和個人在房產稅開征范圍內出租房屋，作為企業和自收自支事業單位，應按照出租房屋的房產原值扣除30%后的余值繳納房產稅，年稅率為1.2%；行政機關、全額和差額撥款事業單位、人民團體、軍隊、房屋管理部門以及個人應按租金收入的12%繳納房產稅。對于私有房產主將房屋出租給個人居住，凡經房管部門備案并執行房管部門規定的租金標準的，可暫緩繳納房產稅和城鎮土地使用稅。二、城鎮土地使用稅。擁有房屋產權的單位和個人，出租的房屋坐落在城鎮土地使用稅開征范圍內的，應按照房屋占地（含出租的院落占地）面積，依土地等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮土地使用稅。三、增值稅。單位和個人出租房屋應按租金收入的5%繳納增值稅。個人出租房屋月租金收入在3萬元元以下免納增值稅。四、城市建筑建設維護稅。單位和個人在繳納增值稅的同時，應以繳納的增值稅額為計稅依據，按適用稅率繳納城市建設維護稅。五、教育費附加。單位和個人在繳納營業稅的同時，應按繳納的增值稅額的3%繳納教育費附加。六、印花稅。單位和個人出租房屋，應于簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。稅額不足一元的，按一元貼花。七、企業所得稅。按照企業所得稅的有關規定，企業應將出租房屋取得的租金收入并入企業收入總額計算繳納企業所得稅。八、個人所得稅。個人出租房屋，月租金收入在400元以下的，應按每月租金收入扣除800元費用后的應納所得額計算繳納個人所得稅；月租金收入在4000元以上的，應按月租金收入扣除20%后的應繳納稅所得額計算繳納個人所得稅，稅率均為20%