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1，商鋪出租應交哪些稅

按從租收入繳納營業稅5%，房產稅12%，兩稅合計后繳納相應城建稅教育附加

商鋪出租應交哪些稅

2，我租個門市都需交什么稅

租門市本身是不用交稅的，就看你租了門市以后干什么了，如果搞餐飲就是營業稅的征收范圍，如果是搞產品銷售就是增值稅的征收范圍。

我租個門市都需交什么稅

3，門面房租賃如何繳稅

(1)營業稅：稅率為5%，即按取得收入的5%繳稅。(2)城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。(3)印花稅：按租賃金額千分之一繳納印花稅，稅額不足一元的按一元計算。(4)個人所得稅：按財產財租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元。四千元以上的，減除百分之二十的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20%。(5)房產稅：稅率為12%，按房屋租金的12%繳稅。

門面房租賃如何繳稅

4，租門面哪些稅是出租方交的哪些稅是承租方交的

出租方應交稅有：租賃營業稅【租金額的5%】、城建稅【營業稅額的5-7%】、土地使用稅【按平方計算，各地標準不一】、房產稅【租金的12%】、教育費附加【營業稅額的1-3%】、房東是個人的話要交個人所得稅【租金收入減除稅費和合理費用后的20%】（房東是公司的話要交企業所得稅）；有的地方稅局使用綜合稅率，將以上稅收統一用一個較低的稅率征收。承租方經營超市應交稅有：增值稅【小規模納稅人為營業收入的4%】、城建稅【增值稅額的5-7%】、教育費附加增值稅額的1-3%、你是個體工商戶或個人獨資企業或個人合伙企業的話要交個人所得稅（你是有限責任公司的話要交企業所得稅）另外需要說明的是：按房屋租賃的潛規則（尤其是房東個人名義出租的情況下），出租方的稅收往往要承租方承擔，他們只管租金的“凈收入”的。其他的什么工商管理費、衛生費、煙草特許經營等雜費就看你經營地的具體規定了。

承租方交房租就可以了。

5，門市房出租怎樣交稅

門市房出租，要按租金收入的5%交納營業稅，按營業稅的7%交納城建稅，按營業稅的3%交納教育費附加。按租金收入的12%交納房產稅。對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率交納房產稅。比如說，出租滿是否，租金一年200000元，交多少稅？出租門面房不享受《財政部國家稅務總局關于調整住房租賃市場稅收政策的通知》（財稅[2000]125號）規定的優惠。所以：應納營業稅=200000*5%=10000（元）城建稅=10000*7%=700（元）（房產在城市、縣、鄉鎮的稅率分別為7%、5%、1%；在此按城市的7%計算）教育費附加=10000*3%=300（元）房產稅=200000*12%=24000（元）印花稅=200000*0.1%=200（元）如果是個人出租房產還有個人所得稅。個人所得稅=（每月的租金收入-每月交的上述稅款-800）*20%。

<p><a target="_blank">http://www.alicountry.com/html/129285.htm</a></p> <p>錦州門市房出租信息的網站</p>

6，出租門面房應繳的稅有

1、房產稅：以租金收入12%計算繳納。2、營業稅：以租金收入的5%計算繳納。3、城市維護建設稅及教育費附加：以營業稅稅額的10%計算繳納。4、個人所得稅：按財產財租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20%。5、印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。

按照合同金額的12％的房產稅 5％的營業稅營業稅額7％的城建稅營業稅額3％的教育費附加營業稅額1％的地方教育費附加千分之一的印花稅個人所得稅：{按每月收益額-合理費用（800元以內修繕）}*（1-20%）*20%=稅金

1.根據國家頒布的房產稅暫行條例:房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。稅率為12%。房產稅按年征收,分期繳納.納稅期限由省\自治區\直轄市人民政府規定。2.租賃合同要按合同年租金額繳納印花稅,稅率千分之一,你和承租方都要各自繳納。3.需按租金繳納營業稅,并繳納相應的城建稅及教育費附加.營業稅稅率為5%。因你所在地為小縣城,所以城建稅為營業稅額的5%,教育費附加為營業稅額的3%。地方教育費附加各個省份規定不一樣, 地方教育費附加=營業稅*適用稅率。4.個人所得還要繳納個人所得稅。財產租賃時交納的流轉稅在計算個人所得稅時允許扣除。每次收入不超過4000元，定額減除費用800元；每次收入在4000元以上，定率減除20％的費用。財產租賃所得以1個月內取得的收入為一次。

出租用于經營的：房產稅=租金收入*12%；印花稅=租金收入*0.1%；個人所得稅=租金收入*1%；土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。月租金超過起征點的還需要征收：營業稅=租金收入*5%；城建稅與教育費附加=營業稅*10%。

首先明確：你說的門面房交稅，是指房主出租房屋時因收取租金而繳納的房產稅，按租金的17%繳納，與房屋過戶不相干！即使征收，也是向出租方征收！ 1、門面房多年未交稅不會影響過戶！ 2、具體交納的費用是房租的17%； 3、門面房過戶時不會查看以往戶主交房產稅情況，不用擔心！也不會讓你補交！補充：不會讓房東補交該稅，這是兩回事，不是一類稅種！這會不用擔心了吧？

7，個人出租商鋪需要交哪些稅

第一、個人出租商鋪需要交哪些稅 1、個人出租房屋取得的租金收入需要繳納營業稅、城市維護建設稅、費附加、房產稅、印花稅和個人所得稅；營業稅如果出租的是營業用房如街面房屋出租后用于經營，適用稅率為5％；如果出租的是居民住房，適用3％的優惠稅率； 2、城市維護建設稅：城市維護建設稅的適用稅率有三個檔次：個人所在地為市區的，適用稅率為7％；個人所在地為縣城、鎮的，適用稅率為5％；個人所在地不在市區、縣城或鎮的，適用稅率為1％。 3、費附加：按照營業稅稅額計算繳納費附加；房產稅房產稅的稅額按照租金收入計算繳納。如果出租的是營業用房，適用稅率為12％；如果出租的是居民住房，適用稅率為4％。 4、印花稅個人出租門店簽訂的合同，簽訂合同的雙方包括出租方和承租方還需要按照財產租賃合同稅目繳納印花稅，適用稅率為千分之一，稅額不足一元的按一元繳納。 5、個人所得稅：扣除上述繳納的稅費包括納稅人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用　以及稅法規定的費用扣除標準以后，就是個人出租房屋的應納稅所得額。個人還需要就這一所得額按照財產租賃所得計算繳納個人所得稅，適用10％的優惠稅率。第二、商鋪租賃合同年限：合同法規定租賃合同長只能保護20年，因而超過20年得不到保護，但你可在合同中約定：到期后續租，但是續租肯定涉及到的就是租金的增長變化，可以在第一個合同的時候就做出一定的要求，這樣更可以保護自己的權利還有利益。以上就是關于個人出租商鋪需要交哪些稅和商鋪租賃合同年限的相關的介紹，希望通過個人商鋪的了解對您以后進行創業有所幫助，創業并不是我們所喊的口號，更應該體現在更多的細節上面，希望上面的介紹對您有所幫助。

沒有辦法我國目前收稅是主要財政來源

一、企業出租房屋一般要交納以下幾種稅： 1、按照租金收入交納5%的營業稅； 2、按照租金收入交納12%的房產稅（如果稅務部門已經按照房產余值征收了1.2%的房產稅，那么就不再按照租金收入交納12%的房產稅）； 3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅； 4、出租房屋不是主營業務，減除成本、費用、稅金后的利潤記入其他業務利潤，交納企業所得稅，10萬以上所得稅稅率33%，三萬以下所得稅稅率18%，三至十萬所得稅稅率27%。二、個人出租房屋取得的租金收入需要繳納營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、印花稅和個人所得稅。 1、營業稅如果出租的是營業用房如街面房屋出租后用于經營，適用稅率為５％；如果出租的是居民住房，適用３％的優惠稅率。 2、城市維護建設稅城市維護建設稅的適用稅率有三個檔次：個人所在地為市區的，適用稅率為７％；個人所在地為縣城、鎮的，適用稅率為５％；個人所在地不在市區、縣城或鎮的，適用稅率為１％。 3、教育費附加按照營業稅稅額計算繳納教育費附加。 4、房產稅房產稅的稅額按照租金收入計算繳納。如果出租的是營業用房，適用稅率為１２％；如果出租的是居民住房，適用稅率為４％。 5、印花稅個人出租門店簽訂的合同，簽訂合同的雙方包括出租方和承租方還需要按照財產租賃合同稅目繳納印花稅，適用稅率為千分之一，稅額不足一元的按一元繳納。 6、個人所得稅扣除上述繳納的稅費包括納稅人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用以及稅法規定的費用扣除標準以后，就是個人出租房屋的應納稅所得額。個人還需要就這一所得額按照財產租賃所得計算繳納個人所得稅，適用１０％的優惠稅率。