你好，就目前的政策來還需要繼續還款，有人可能會地震后房屋嚴重損壞，銀行貸款也就因所應當不用還了，因為土地屬于國有的，而房子屬于私人財產，在國有土地上發生了私有財產損壞，應該由國家來賠償。根據我國的《物權法》規定，因地震而毀損的房屋，房子就不再作為擔保的抵押品，但《合同法》又規定好了按揭人和銀行之間的債權債務關系，應該繼續履行。
1、地震后房子倒了，房貸還有20年，怎么辦？
你好，就目前的政策來說，還需要繼續還款，有人可能會說，地震后房屋嚴重損壞，銀行貸款也就因所應當不用還了，因為土地屬于國有的，而房子屬于私人財產，在國有土地上發生了私有財產損壞，應該由國家來賠償。根據我國的《物權法》規定，因地震而毀損的房屋，房子就不再作為擔保的抵押品，但《合同法》又規定好了按揭人和銀行之間的債權債務關系，應該繼續履行，
地震后可以分為幾種情況，如果房屋全部倒塌不能繼續居住，貸款者沒有遇難，那么他還是要繼續按揭償還貸款，因為貸款者與銀行的債務關系仍然存在；如果地震中貸款者不幸遇難了，首先看是否有繼承人，如果有的話將由繼承人繼續履行債務關系；最后一種情況就是貸款者遇難、沒有繼承人，這樣的情況就要使用遺產來優先償還。就目前來說，我國對于房屋的抗震設防烈度標準存在相關規定，一般都在6級到9級，不同區域會存在一定的差異，如果地震等級沒有達到當地標準，房子依然發生損壞，就可以要求開發商進行賠償。
