融創中國、保利4月樓價仍在降低、融創皇家花園、保利中國航空城、場分別上漲...融創中國，保利4月房地產價格仍在下跌。影響房價的因素很多，房企所處的環境也比較嚴峻，除了房子是用來住的，不是用來炒的定位越來越深入人心，執行越來越嚴格，沒有放松的跡象。
1、考慮投資和自住, 融創御園、 保利中航城、實地薔薇這三個樓盤分別怎么樣...
1，融創皇家花園:小區門口距離地鐵站78m，目前均價0左右。這棟樓比較小，只有四棟樓。小區環境和裝修都很好，但是周邊環境比較一般?？偟膩碚f投資回報率高，而且在提高，但是舒適度會因為周圍環境一般而降低。如果居住質量不高，是性價比較高的選擇。如果對居住質量有一定要求，不建議。
樓體量大，小區環境和裝修都不錯，但就是個復式。復式的長期居住便利性不如平層，轉手會比平層略難。所以如果你不喜歡復式，就不會考慮。喜歡復式的話，值得一看。3.現場漲:小區距離地鐵站1.6公里(小區內會有公交接駁)，均價0左右。該屬性的定位得到了改進。小區的園林設計在增城區乃至整個廣州都是非常先進的。配有智能家居和智能小區，而且因為離地鐵距離短，小區安靜舒適，5公里外有萬達廣場，生活便利。
2、 融創中國、 保利地產4月份還在降價,影響房價的因素有哪些?
土地因素、開發商因素等。土地是房子的成本價之一，開發商想賣多少錢就賣多少。首先會根據國家政策來做決定，也會受到國家政策的干擾，也會受到一些消費需求的影響，也會受到一些其他突發情況的影響。一位房地產研究員告訴《中國經濟周刊》，這就是微觀和宏觀的區別。他以融創中國為例。2020年，公司808個項目分布在92個城市，平均售價是這些項目的平均值。
融創中國，保利4月房地產價格仍在下跌。影響房價的因素很多，房企所處的環境也比較嚴峻，除了房子是用來住的，不是用來炒的定位越來越深入人心，執行越來越嚴格，沒有放松的跡象，再加上各渠道融資全面收緊，只有靠自己取信于購房者，多賣房，多回籠資金，才能緩解壓力。
