以上兩點考慮清楚之后就可以很明確地知道自己的投資方向以及投資金額。投資商鋪有幾種情況，首先應該搞清楚你的購入目的，好了戲肉來了，我們來講純投資客，從目前的發展形勢來看，投資小區車位是穩賺的不賠的，因為這里面涉及到某些原因，哪一個原因都能支持我們這種投資獲得收益的理念。

1、投資電影怎么樣？

這個我太有發言權了，這些年給電影公司服務，基本上搞的都是電影融資。現在1000個電影融資項目，999個都是白給，不可能有收益，剩下那一個能賺1500倍。我來教給你怎么挑出來那1個能賺的：第一，必須有知名演員和知名導演，而且都在演員和導演的位置上，不能當什么顧問、總監之類的，不要看他的PPT，要看這些演員或者導演的經紀合同，最好要見到這些演員和導演本人，親口確認后錄像合影，否則就是白給。

第二，每個電影融資項目都說自己有多少自有資金，基本都是空口白話，如果沒有的，就肯定白給。檢查方法是看他專戶的進出賬憑證，不要看他帶來的，因為路邊的小廣告公司都能做假賬，讓他帶著你去銀行直接打流水賬單，第三，看這個公司之前運作的同等規模的電影項目，一個公司以前如果從來沒有做過，不可能第一次就運作成功。同樣不要看他的PPT，要看他所說的影片的正片署名，

而且署名位置必須是出品方甚至制作方，如果沒有，肯定白給。第四，這一點比較專業，可能你考察不了，就是他所簽的所有團隊成員的合作默契度，攝影指導、AB掌機、跟焦助理、燈光師之間必須合作過3個以上的同等規模的影片，看片尾署名。導演、制片、出品人、攝影指導之間必須合作過3個以上的同等規模的影片，看片尾署名，如果沒有，一般也是白給。

現在那種在人才市場上臨時拉壯丁見組的劇組太多了，拍出來的要么是垃圾，要么就燒很多錢最后賠本，當然，靠譜的電影作品，院線電影投資要在5000萬元以上，網絡大電影要在100萬元以上200萬元以下，離開這個區間，肯定白給。你想投院線電影，基本上起投金額也在500萬元以上，稍微好一點的項目都在1000萬元以上，

2、投資養老院怎么樣？

投資養老院，你問這個問題。從我看過養老院硬件設施及養老院配置來看，談談個人看法，目前養老院公益單位辦得還比較少，私立辦得也不多。但當前養老院管理還不到位，特別是私立養老院，招牌和廣告做得很好，煽情標語寫得溫暖如春，讓人感覺到這就是人生第二個驛站，休閑養老最佳地方，可是到里一看，別有洞天，異味熏人，臟衣服掛得到處都是，地面上尿漬泛黃，食堂臟兮兮，

碗筷擺放凌亂，衛生消毒根本沒有，衛生間臟水橫流，老人宿舍物品散亂這也叫養老院。所以要辦養老院，這也是很有前景事業，中國已進入老齡化，朋友同事退休意愿都說到養老院安度晚年，所以建好養老院環境衛生，必須清靜優雅。食堂衛生寬敞明亮，能請全科醫生在院內設立門診。急救設施齊全，只要辦好，收費合理`，對老人人格、尊嚴都要尊重，人性化的管理。

3、投資教育行業怎么樣？

隨著二胎政策的開放，嬰幼兒數量一定會增加，再加上家長對孩子早教重視程度的提升，早教前景會越來越好，根據研究表明，人類出生后0～3歲這段時間內，是大腦發育和智力能力發展最快的時期，家長忙于工作，爺爺奶奶的溺愛會對兒童的發展有著非常不利的影響，而越來越多的家長也認識到了這一點，所以早教行業必定會飛速發展。

有調查顯示，家長為孩子選擇早教中心主要考慮的因素有以下幾種：1.“師資專業程度高”“品牌口碑好”是首要考慮的；2.“課程設置合理”“試聽課體驗不錯”的重要程度緊跟其后；3.“離家近”“環境好”和“孩子喜歡”“價格合適”也是部分家長考慮的因素，可見，一個早教機構，師資的專業程度是核心競爭力之一，教師的專業能力對提高園所品質具有舉足輕重的作用。

園所與教師共成長系統的、定期的教師專業培訓，是提高教師的專業素養的方式之一，讓有培養潛力的老師走出去，開闊眼界，與行業專家面對面，接受先進的早教理念，學習專業的知識和技能。通過系統全面的培訓，提升老師的職業素養和專業能力，讓教師全面認識早教行業，培養教師對早教行業的熱愛，進而建立穩定的教師隊伍，為早教中心提高辦園質量、樹立良好的品牌口碑提供了保障。