農村宅基地可以抵押嗎？東莞農商行的做法體現了地方銀行對農村經濟發展的支持。農村如何獲得房屋抵押貸款農村如何獲得戶口貸款1: 農村如何獲得戶口貸款？國家還是很支持農村貸款的，另外，各銀行業金融機構都可以去農村發放小額貸款，如果你的宅基地銀行估值100萬，可以貸款70萬，但你的宅基地需要抵押房屋且該宅基地未納入當地城市改造拆遷計劃，有房產部門和土地管理部門出具的房產證和土地證；擴展信息:1，宅基地證貸款流程首先你要要求銀行同意給你的宅基地抵押貸款；二是委托土地評估單位進行宅基地抵押評估。

招商銀行接受產品清晰、變現能力強的商品房/商業用房作為抵押物，要求產權證已辦妥，可以上市流通，能夠依法辦理抵押登記，不存在產權糾紛等不利清算情況。建議直接聯系當地網點個貸部，咨詢具體農房/拆遷房/自建房/自籌房/小產權房是否可以申請貸款。您好，有土地證的宅基地可以抵押貸款到評估價的70%。如果你的宅基地銀行估值100萬，可以貸款70萬，但你的宅基地需要抵押房屋且該宅基地未納入當地城市改造拆遷計劃，有房產部門和土地管理部門出具的房產證和土地證；擴展信息:1。宅基地證貸款流程首先你要要求銀行同意給你的宅基地抵押貸款；二是委托土地評估單位進行宅基地抵押評估。

農村自建房符合以下條件可以貸款:1。所建房屋限于大中城市市區或縣市政府所在地鎮，或省級政府認定的重點鎮；2.建筑物占用的土地以出讓方式取得，借款人已足額繳納土地出讓金，并以借款人名義獨立取得國有土地使用證；3、土地出讓時間不超過2年；4.自建房取得了產權證。【法律依據】《貸款通則》第十七條借款人申請貸款，應當符合以下基本條件:產品適銷對路，生產經營盈利，信貸資金未被挪用，嚴守信用；1.借款人能夠按期償還貸款本息，原應付貸款利息和到期貸款已全部清償；

二、除不需要工商部門核準登記的自然人和事業單位外，年檢手續由工商部門辦理。3.已開立基本存款賬戶或一般存款賬戶。四、除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司的對外股權投資累計金額不超過其凈資產總額的50%。五、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。六、申請中長期貸款，新項目所有者權益占項目所需總投資的比例不低于國家規定的投資項目資本金比例。

農村產權證可以貸款。房產證的貸款流程是怎樣的？1.在選擇貸款機構之前，要根據個人的實際情況選擇貸款結構。在條件允許的情況下，優先考慮銀行。優點是安全可靠，缺點是審批速度和貸款要求比較高。其次，民間借貸的優點是審核要求低，效率高，缺點是利率高。2.提交材料選擇貸款機構后，按照貸款機構的要求提交申請材料，提供本人及配偶的有效身份證、戶口本、結婚證、個人收入證明、貸款用途聲明、房產證、擔保人信息等材料和證件。

4.辦理貸款手續如果申請人有一定的還款能力，信用良好，產權清晰，銀行在對房屋進行評估后會再次審核資料。如果審核通過，貸款機構會和你溝通貸款金額、利率、期限、還款等事宜，然后雙方簽訂貸款合同，等所有手續完成后，就等銀行放款了。如何辦理不動產登記證？1.注冊申請。

不過，也有法律界人士認為，宅基地之所以不能抵押，首先是可以抑制占用耕地建房的沖動，從而實現保護耕地的基本國策。其次，可以維持農民的基本生活條件。如果允許宅基地使用權抵押，那么當權利人不能清償債務時，就會失去土地使用權，從而導致農民無家可歸甚至社會不穩定的嚴重后果。中山大學嶺南學院金融系主任陸軍教授認為，銀行一般不愿意接受宅基地作為抵押物，因為宅基地涉及的產權和流動性問題比較復雜。