轉眼到了2016年，從5月份開始，房價好像坐上了火箭，每個月均價漲10我勒個去，眼看著房子奔百萬了，直到2017年七八月份出了限購政策，五年不允許買賣，這才讓樓市緊急剎車。重慶房價漲不上去有以下幾個原因，現在又過了兩年，房價整體回落了3000左右，均價16000差不多，所以經過這幾年我的經歷，你應該可以了解石家莊房價是個如何的變化趨勢。

1、重慶房價為什么漲不上去？

重慶房價漲不上去有以下幾個原因：1。公租房建設最好也最多，有個說法是全國一半的公租房在重慶。公租房給底層剛需提供了住房而且配套齊全，底層勞動者無法承擔高房價高房租所以就會選者公租房。而且有很多還在中心地段比如民心佳園，重慶公租房具體有多少？據官方公布共計有54萬套入住人口140萬。有公租房的人再買房就不再叫做剛需了，

這里應該叫改善性住房。得隴望蜀的人自然對于住房渴求不高，再者公租房打壓了租賃市場。使得房屋出租收益不高減低了房屋不斷創造財富的生產資料屬性，也就是說以房養貸不太現實。而且大數據化后有房者占據公租房現象得以遏制，2。重慶是山城又是江城，受山河阻斷限制了發展。所以重慶不得不多中心發展，嚴格來說重慶不像平原城市有絕對的金融中心和政治中心。

如果把所有的行政機關全放在渝中區那么就只有一個結果，那就是交通絕對癱瘓。所以教育局在江北濱江路、公安局在龍頭寺、民政局在民安大道等等，就連兒童醫院都搬到了禮嘉。你去看看禮嘉兒童醫院多大！寫字樓公司主要集中在三個地方：一是江北嘴、二是財富中心、三是漢國中心，這樣多中心化使得購房者對于原始中心城區住房需求不高。

無法形成像成都那樣二環以內都是王者，而且多中心化后土地供應量大新住房供應量上得去。3、重慶屬于內陸水港城市重工城市，注意是內陸城市和水港重工城市。這樣的城市潛力巨大，畢竟來說實體制造業才是一切經濟的基礎。國家又大力扶持重慶，重慶基建有飛躍式的發展，重慶水陸交通便利水網四通八達可以輕松吸收整個西部地區資源。

2、房價是什么時候開始漲的，為什么現在一些人都買不起了呢，或者買了不敢消費了？

你好，我是小強，居住河北省會石家莊，從2012年底到現在總共有三次購房經歷！所以還是很適合回答你這個問題的！以石家莊為例，2016年7月以前，石家莊房價一直處于穩定的增長，小強第一套房子位于二環里，緊靠著二環，也就是現在聞名石家莊的永邦天坑，當時石家莊整個地產業都比較混亂，小強也真是初生牛犢不怕虎，一個下午的時間就把房子定了，當時沒有考慮開發商的實力，直到現在還是爛尾狀態，這套房子，5100一平買的次頂層，當時價格絕對不算便宜，因為現在交房的二環外高檔小區那會才賣4300，我這個后悔呀！里外虧損超過100萬，

時間轉眼到了2015年，爛尾房沒找落，又要結婚，只能再次把買房提上日程！這次打死不敢買期房了，就這樣錯過了林蔭大院這么好的小區，買了一套74平15年房齡的老小區！總價77萬，首付47萬，貸款30萬，現在想想真是愚蠢到家了！在這里生了孩子，換了工作！轉眼到了2016年，從5月份開始，房價好像坐上了火箭，每個月均價漲1000，我勒個去，眼看著房子奔百萬了，直到2017年七八月份出了限購政策，五年不允許買賣，這才讓樓市緊急剎車！到2017年11月份左右，我居住的單元發生跳樓事件，差點把我媳婦砸到，所以打算換房子，這次換的是141平三室，毛坯，未交房，但是五證齊全，肯定靠譜，總價242萬成交，貸款113萬，月供7000，瞬間亞歷山大！現在又過了兩年，房價整體回落了3000左右，均價16000差不多，所以經過這幾年我的經歷，你應該可以了解石家莊房價是個如何的變化趨勢！謝謝大家，我是小強歡迎大家批評指正！。

3、為什么有人說這兩年房價漲不動了？

謝邀，首先我們先看下近10年的房價數據：從以上數據可以看出近10年房價經歷了從低谷走進了暴漲期，特別近2年價格更是幾何倍增漲，一些金融資金流入樓市，以及炒房團，炒房客的出現，讓中產階級也進入全面炒房行列，造成老百姓買房難。最近幾個月一線城市浮動不大是因為，一線城市受國家政策調控，力求以穩為主，所以下浮不大，為什么上浮也不大？因為前幾年的暴漲讓房價推到了一個很高的點，讓需求團體無力承受這么高的價位，造成了需求和供應的斷裂。